請問買房過戶.一定要代書辦嗎?
怎樣知道.要買的房子有無貸款?(前屋主)
請問買房過戶.一定要代書辦嗎?
2006-02-14 8:10 pm
回答 (9)
2006-02-14 8:26 pm
✔ 最佳答案
不一定要代書幫你辦理自己也可以去地政事務所辦理過戶
但是有一些比較專業的地方你可能要一直問那邊的工作人員
如果要查前屋主有沒有貸款
也可以在地政事務所建物或土地謄本
看上面的”他項權利部”
上面不止貸款方面可以看到 也可以看清楚是否有被查封或設定他項權利等等
若有問題都可以問那邊的工作人員
或是看到也在那邊申請文件的人（穿西裝打領帶的通常是房屋公司的人 他們應該很樂意幫你解答）
另外自行買賣若是怕有風險 可以找銀行申辦”成屋履約保證”之服務
簡單的說就是由銀行作保人 買賣房屋的時候一手交錢一首交屋
希望對你有幫助
參考: 多年的房屋銷售經驗
2016-03-07 12:14 am
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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2014-08-21 4:42 pm
有資金需求的人，推薦你一家很專業的貸款服務公司，他們的服務真的是很不錯
他們不是放款公司(一開始我也誤會，後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款
因為每家銀行的條件與利率不同，而他們會幫有需要的人找適合的方案
目前已跟30家以上的銀行合作，任何理財方面的問題，皆可迎刃而解
幫你多家比較與分析，爭取更高核貸額度、最低利率、最適合你的解決方案
如果有需要可以填表留個電話，就會有人跟你連絡了 (就不用再花錢自己打電話了)
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2014-06-29 12:35 pm
最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 即將畢業，還在找尋未來出路的學生
4. 對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族
5. 想擁有除了工作以外的多重收入
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2014-06-28 10:55 am
2014-05-19 9:25 am
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2014-04-14 9:59 am
常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙
但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是
才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議
一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式
才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔
推薦你一個完全免費諮詢的合法管道
電視上也有廣告所以評價還不錯，很值得信賴
因為每家銀行的貸款條件都不同，他們會幫你整合所有銀行對你有利的方式
提供你很多銀行端不會告訴你的意見
只要留個簡單的資料就會主動連絡你，還幫你省下了電話費用
填表免費諮詢 http://coo.tw/aQE
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2006-02-14 8:25 pm
買賣房子不一定要代書或律師代辦
自已也可以辦理
但需要什麼文件，你知道嗎？
一天到晚跑相關單位，你自已煩，辦事人員也煩
而且通常一生買一兩次房子就非常多了
需要知道其詳細的過程嗎
所以我一向（其實只有一次）交給代書辦
至於你要知道的事，可以請代書幫你查，因為房子抵押貸款是要登記的，代書一定可由相關單位查出。
自已也可以辦理
但需要什麼文件，你知道嗎？
一天到晚跑相關單位，你自已煩，辦事人員也煩
而且通常一生買一兩次房子就非常多了
需要知道其詳細的過程嗎
所以我一向（其實只有一次）交給代書辦
至於你要知道的事，可以請代書幫你查，因為房子抵押貸款是要登記的，代書一定可由相關單位查出。
2006-02-14 8:23 pm
沒有規定一定要代書辦理,但是有代書的話,感覺上會比較有保障.
您問的第一個問題,就像訴訟案是不是一定要有律師才能打官司的問題一樣.
就算沒有代書,買賣契約仍可訂立.
第二個問題,就要去地政事務所申請土地及建物滕本,滕本上會有是否有抵押貸款.
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收錄日期: 2021-04-30 20:52:03
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