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問房客要不要買,如果不買,和他協調是否可以配合看屋,如果房客不願配合,看看有没有客戶是單純買房子收租金投資用的,直接把房子盤給他們,也是不錯的選擇.
一般房客如果和他溝通請他搬家;或配合看屋,大多會配合才是,如果真的不願配合,可能要用錢解決了,看能不能貼他一些搬遷費,讓他先搬或配合看屋.
如果真的貸款很重,真的長痛不如短痛,理財就是需設定停損點,認賠殺出,否則最後真的會血本無歸.房子再買就有;信用一有受損,可不是馬上可以回復的,建議你:趕快去做吧.

就跟他好好說,你要賣房子,請他搬家,不過要給人家一些期限,一般人好好商量應該都會沒問題 再不行ㄉ話只能照著合約上寫ㄉ 違約金要給他嚕
最好賣掉 不要弄到法拍 拿不到多少錢