匯豐"雙週繳"房貸的架構是怎樣算啊??

基本上我覺得這都只是噱頭而已
很多銀行的房貸都可提前清償阿
而且也沒有違約金
只要貸款戶每雙週去銀行繳部份本金
之後重算的利息當然會比較便宜阿

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單純以利率來說,只有數字高低的分別,沒有什麼比較便宜的事,匯豐銀行只是讓你把還款次數增加,和還款時間提前,讓你可以早點把貸款還完.舉例來說:你向銀行借二百萬元,月利率是1%,以月繳型來說,月底還本金10,000,加上利息20,000,總共要還30,000,貸款餘額是199萬元;如果用半月繳型(約等於雙週),月中還本金5,000,半月利率0.5%,利息是10,000,貸款餘額剩下199.5萬元;到了月底再還5,000元本金,利息是9,975,貸款餘額是199萬元.一個月內同樣還了10,000,但是利息少了25元.如果每期是定額繳款的話,先期節省的利息還可以抵銷掉本金部份,所以可以加快還債的速度.再來就是次數問題,以月繳型一年是12次,雙週型一年52週是26次,換回月數是13個月,等於是一年多繳了一個月的錢,當然還款的速度會快一些.這類貸款主要考量是現金流量的問題,比較適合像短時間收現的中小企業主,或者任職外商公司領週薪的上班族,還有就是夫妻倆一個月中領薪水,一個月底或月初領,剛好可以支應還款時間.大部份的上班族都是領月薪的,每二週還一次錢,恐怕有時會繳不出來,會較不建議採用.

要不要與我聯絡ㄚ...之前我朋友有想在匯豐銀行做此專案...也問我他們家真的好嗎?因此我去做了小小研究..發現.....我也在銀行上班...除了能跟你說匯豐銀行的雙週繳也可跟你說我們家的房貸專案...多多瞭解對你應該是會有幫助的唄..我叫懿桓...電話是0925527013

匯豐雙週繳的訴求不是便宜~而是可以讓你提前還款
為什麼可以提前還款呢?
假設一般房貸一個月繳20000
匯豐雙週繳就變成每2週繳10000
看起來意思一樣對不對~其實是不一樣的
雙週繳是以"週"為單位,不是以"月"為單位
因為1年有52週,等於你要還款26次
以4週為一個月算的話就是還了13個月
一年還13個月的房貸,所以可以提前還完
為什麼會這樣呢?因為有些月份有5週
那麼這些月份你就必須繳款3次
其實這是一個不錯的方案,可以提前把房貸還完
但須先評估如果碰到當月繳款3次的時候,是不是負擔的起
如果沒辦法的話,還是辦一般以"月"為單位的房貸比較好